Op een leuke locatie gelegen, keurig onderhouden vrijstaande woning op een perceel van
maar liefst 294 m2 erfpachtgrond. Deze is eeuwigdurend en voor de gehele periode
afgekocht.
De woning heeft zeer karakteristieke kenmerken en is uitermate goed verzorgd.
De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met een vloerverwarming die
als hoofdverwarming fungeert. In de hal vindt u een trapkast, een keurig verzorgd toilet en
een trap naar de 1e verdieping.

Indeling
De woonkamer ( 6,85 X 4,40 incl. keuken) heeft aan de achterzijde een leuk en vrij uitzicht
richting de Schoorweg en aan de woonkamer grenst een ruim terras dat L-vormig is. De
keuken heeft een open karakter en is voorzien van bijna alle denkbare voorzieningen. Het
eerder genoemde terras is op het westen gelegen en staat dus garant voor heerlijke
zonnige dagen en is bereikbaar via openslaande deuren. Via een trap komt u op het niveau
van tuin die keurig verzorgd is en een eigen achterom heeft. Het terras met de tuin is samen
goed voor 153 m2 buitenruimte.

1e verdieping
Op de 1e verdieping, die geheel voorzien is van een eiken laminaatvloer, vindt u 3
slaapkamers en een keurig verzorgde badkamer van ca. 6 m² met licht kleurige
(beige/witte) mozaïektegels en een inloopdouche, een 2e toilet, een bidet en een dubbele
wastafel. Als extra is hier een vloerverwarming aangebracht (d.m.v. de
verwarmingsslangen).

2e verdieping
Op de 2e verdieping vindt u een ruime 4e slaapkamer en de toegang naar de
bergruimte/technische ruimte. Hier is de cv installatie van Nefit Hr ( 2004) gesitueerd die
voorzien is van een warmte wisselaar, een warmte-terugwin unit en een buitentemperatuur
regelaar. Ook is hier plaats voor de wasmachine en de droger.
In de tuin op de begane grond vindt u een houten berging die voorzien van elektra. Op
dijkniveau kunt u uw auto parkeren op eigen terrein.

© 2010 Sterk Makelaardij